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上海宝山又添新桥 中外环300w起新盘是真实存在的
发布时间:2019-12-02 17:01:20来源:永利皇宫-永利国际网址-永利集团官网点击:0

  近日,上海宝山区陆翔路至祁连山路跨蕰藻浜大桥通过顶推作业,整体桥面跨过蕰藻浜到达对岸。本周热点:莘庄这里布局已定 商业用地再开补沪金高速东欠缺配套

  据中国五冶集团现场工程师介绍:顶推钢桥工程由北向南推进,使用步履式多点连续顶推施工工艺,为国内最先进的施工工艺技术,可以在保证蕰藻浜不断航的情况下完成桥梁施工。

  步履式多点顶推施工方法,集顶升、平移、横向调整于一体,实现钢箱梁的顺桥向、横桥向、上下竖向的移动或调整,保证顶推施工的高效、顺利进行。

  钢桥主跨总长132米,总重约3600吨,共分三次顶推作业,该工程由中国五冶集团总承包施工,是宝山区重大民生工程,建成后将对宝山西部区域南北向出行、大型居住社区对外交通疏解及均衡跨河节点和路网交通流量、降低沪太路交通压力起到重要作用。

  对于跨蕰藻浜大桥取得如此进展,宝山居民也是拍手称快,纷纷为宝山建设进度点赞。当然,该工程周边的新盘供应始终是大家关注的焦点。

  目前来看,该工程建设周边的新盘主要位于上大板块,包括滨江公园壹号、经纬城市绿洲、大华朗香臻园3盘。熟悉宝山楼市的朋友都知道,这三个新盘都是于今年入市,目前新房供应情况如何呢?我们不妨来瞧瞧。

  滨江公园壹号是距离该工程最近的新盘,也是三个项目中今年入市最早的新盘。项目于今年7月开盘,在售叠墅总价约880万元/套起,建面约125平星空上叠,四开间且全卧室朝南奢适格局,目前仅剩20余套房源供应。

  项目占地约6万方,建筑面积约12万方,绿化率约35%,总户数约1000户,由11栋的高层和10栋6层的叠墅组成。

  项目距离地铁7号线号线锦秋路站(在建)直线号线条地铁线路有效换乘,通达全城各个区域。

  经纬城市绿洲于今年8月底入市,目前在售建面约59平一房和约82平二房,均价约51500元/平,毛坯现房交付,总价300万起,首付最低100万起。

  距离项目最近的轨交是7号线沪太路塘桥、北华线以及社区班车等多条公交线路经过社区,可供选择较多。

  大华朗香臻园是三个项目中最“年轻”的项目,该项目是今年5月底,大华以42.12亿元拿下宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域E1-13A、E1-14A、E1-14B地块。时隔5个月之后,项目便悄然现身,让人不得不唏嘘的是不是时间过得快,而是该项目建的快。

  该项目于10月底以54300元/平的均价拿证入市,本次共推出192套,建面约89平3室2厅1卫多层住宅,79平2房,99平3室2厅2卫和131平4室2厅2卫小高层,其中79平只有8套,带装修交付。

  在中环以及中外环的房价也早就涨到8w+,甚至9w+的情形下,经纬城市绿洲和大华朗香臻园以5字头的均价入市,实乃秒杀中外环新房市场。

  总的来说,虽然宝山目前的发展程度跟不上杨浦、浦东等区域,但是自2035规划颁布以来,该区域发展还是具有一定的潜力。板块内各个工程建设也逐渐展开,能在中外环买到300w起的新房,确实不容错过。